Si eres propietario o gestionas alquileres vacacionales o temporales en la hermosa zona del Garraf, ¡presta atención! El Decreto Ley 6/2024 introduce cambios importantes que debes conocer para evitar sanciones y aprovechar al máximo tus propiedades.
¿Qué ha cambiado?
- Control de precios: Se establece un control de precios en los alquileres temporales en municipios considerados de “mercado tensionado”. Esto significa que deberás tener en cuenta el índice de precios de referencia y la última renta de alquiler para determinar el precio adecuado.
- Requisitos de los anuncios: Los anuncios de alquileres temporales ahora deben incluir información específica, como el precio de referencia, la última renta y si eres un “gran tenedor” (propietario de 5 o más inmuebles).
- Tipos de estancias y contratos: Se distinguen dos tipos de estancias temporales: por ocio/vacaciones y por motivos profesionales/laborales/estudios. Cada uno tiene requisitos de contrato y precios diferentes.
- Sanciones: ¡Cuidado! No cumplir con estos nuevos requisitos puede llevar a sanciones importantes, ¡así que asegúrate de estar al día!
¿Cómo te afecta esto?
Si alquilas tu propiedad para estancias de más de 32 días en el Garraf, estas nuevas regulaciones te afectan directamente. Debes adaptar tus contratos, anuncios y precios para cumplir con la ley.
¡No te preocupes, estamos aquí para ayudarte!
Nuestro equipo de expertos está al tanto de todos los detalles de esta nueva normativa. Podemos asesorarte sobre cómo adaptar tus alquileres, cumplir con los requisitos legales y optimizar tus ingresos.
En cualquier caso, puedes contar con cualquier asociado de AICAT Garraf, para que te de más información y puedas decidir con todo lo que necesitas saber.
AICAT Garraf es calidad inmobiliaria.
